深谷市｜長屋切り離しに伴う屋根一部修理と外部改修工事

もともと二軒の建物が一軒として使われていたため、母屋や外壁の一部が互いに共有された状態でした。

切り離し後は、これまで内部的に扱われていた部分が外部に露出する形となり、そのままでは雨や風の影響を受けてしまいます。

そこで、共有されていた母屋や壁の取り合い部分を確認し、新たに外壁として成立するよう、下地から仕上げまでを整える必要がありました。

建物の構造を理解したうえで、見た目だけでなく耐久性も確保する対応が求められました。

切り離しによって、これまで屋根に守られていなかった部分には新たに屋根を設ける必要が生じました。ただ屋根を新設するだけでなく、既存の屋根とどのようにつなげるかが重要なポイントになります。

納まりが不十分だと、雨水が集中しやすく、将来的な雨漏りの原因になりかねません。

そこで、既存屋根との勾配や高さ、取り合い部の構造を確認しながら、雨水の流れを考慮した雨仕舞を行い、全体として無理のない屋根構成に仕上げました。

このお住まいに使われている瓦は、表面に釉薬が施されており、現在では生産されていない色合いのものです。

そのため、まったく同じ瓦を用意することはできませんが、できる限り既存の屋根と違和感が出ないよう、色味が近い現行品の瓦を選定しました。

施工後の画像では、右側の2列が既存の古い瓦で、それより左側が今回使用した現在生産されている瓦です。

現時点では若干の色の違いがありますが、瓦は時間の経過とともに表情が変わるため、経年変化によって次第に色味がなじみ、全体として自然な仕上がりになっていきます。

屋根の面積が大きい場合は、瓦の割り付けを屋根形状に合わせて少しずつ調整することが可能です。

しかし今回は施工面積が限られていたため、瓦の大きさを基準にして屋根の寸法を決める必要がありました。

そこで今回は、使用する瓦の大きさに合わせ、屋根全体の寸法をミリ単位で計算し、無理のない納まりになるよう細かく調整しています。

小さな面積だからこそ、見た目と機能の両立を図るため、より精密な寸法管理が求められる施工となりました。

既存の瓦も使えるものは使います。

長年屋根の上に載っているので、ほこりや砂が積もっていますが、これを取り除くことで排水性能が向上して一層、雨漏りしずらくなります。

もともと二軒の家が接合されていた面では、残す方の建物が二階建て、取り壊す方の建物が一階建てという構成でした。

そのため、上半分はリシン仕上げの外壁となっていましたが、解体後は一階建て側の建物がなくなり、母屋や壁の下地がむき出しの状態になっていました。

構造材と外壁が直接露出する形となり、そのままでは雨風の影響を受けやすい状況でした。