埼玉県東松山市 輸入住宅の屋根修理 | 瓦屋根・リフォーム工事.JP

赤い丸で囲んだのは棟瓦を固定していた釘が打ち込まれた場所です。

釘から雨水が漏水していたために釘の周りが腐食し、時間をかけて腐食した場所が拡大してゆきました。

その為、木材に瓦を固定する役割を果たす釘が抜けてしまった状態になってしまいました。

原因1:釘が打ち込み切れていない
釘止めする際に釘と瓦の間にはパッキンと呼ばれる釘径と同じくらいの漏水防止の為のゴムが用いられます。

パッキンが最も効力を発揮するのは、手でパッキンが回らなくなった状態のときす。
それ以下では釘の打ち込みが緩くて漏水してしまいますし、それ以上打ち込むとパッキンが劣化しやすくなってしまいます。

原因2:棟の周りの南蛮漆喰が細すぎる
南蛮漆喰は上の写真で木材を覆っている白い漆喰です。昔から屋根で使っている漆喰とは成分が異なるため"南蛮漆喰"と呼ばれています。

この南蛮漆喰が細すぎるため、南蛮漆喰に雨が当たった際に水分が浸透してしまい木材が腐食しやすくなっています。

修理が必要になる屋根の共通点は、問題になっている場所の他に関連する場所も修理が必要になることです。

棟金具は赤丸を付けたような形状をしていることが一般的ですが、棟の修理で散見されるのは棟瓦を固定する金具の取付に問題があることです。

取り付ける間隔が広すぎたり、金具が取り付けてなくて南蛮漆喰の上に乗せた薄い木材に釘止めされているだけの状態のものもあったりする為、注意が必要です。

今回は金具の設置に特に問題がないことが確認できました。

棟直下の瓦は、屋根の大きさに合わせて適切な寸法で切断して使われることが殆どです。瓦の大きさはJIS規格で決まっていて、必ずしも瓦の大きさの整数倍が屋根の大きさになることは稀だからです。小さく加工することから「半端」といった名称で呼ばれることもあります。

また、棟直下であることから半端以外の瓦よりも若干、勾配をつけて施工しないと雨漏りの原因を作ることになることから、半端を入れる作業は慎重を期すことが求められます

画像では半端の大きさ、勾配の付け具合も問題ありませんでしたが、南蛮漆喰がかなり細く置かれていることが分かります。一番細いところでは15mmほどでしたが、私たちは通常60mm位は南蛮漆喰が瓦と重なるように工事しています。

修理前は木材の高さで木材を覆う南蛮漆喰の太さがゼロ。修理後は木材の高さで木材を覆う南蛮漆喰の太さが30mm、瓦に近づくに従って南蛮漆喰は太くなって瓦を覆う南蛮漆喰の太さは60mm。通常の私たちの工事と同様の工事ができました。

南蛮漆喰が太く置かれると、厚みが増す分、中の木材を雨水から保護することが可能なだけでなく、棟瓦を安定させることもできます。

修理前の状態だと強風時に棟瓦が揺れて棟瓦同士が接触し、カタカタと音がするような状態で、施工完了時点から棟瓦の設置状態が不安定です。

瓦は静止した状態では風の影響を受けにくいのですが、動いて傾いた状態で力が加わると風の影響を受けやすくなります。

一般的に広く使われるようになった釘止めの際のゴムパッキン（画像では黒い小さな円形の部材。中央部の銀色の円はステンレス釘）ですが、使い方にも工夫が必要なことが分かってきました。

既にこのページでも記載しましたが、釘の打ち込み方がポイントの1つです。打ち込みすぎてもゴムパッキンの劣化を招きますし、打ち込みが足りないと今回の様に雨漏りを招いて木材を腐らせてしまいます。
ゴムパッキンが手で回らなくなるくらいが目安です。

また、今回の様に棟瓦の表面に凹凸がある場合、ゴムパッキンではシーリングしきれない場合があり、私たちが修理の使用したシリコン処理が必要な場合があります。

修理前のお客様のご要望の一つが屋根全体の調和。
既存の輸入瓦とのマッチングを重要視されていました。

同じスペイン産の瓦でも、既存部分は濃い赤、当社で取り扱っているのは、やや明るめの赤。
若干の色の違いはありますが、よくバランスが取れた屋根に仕上がったと思います。

輸入建材は取り扱いを中止する時点でも、それまでにお世話になったお客様のために在庫を保持するべきだと私は思います。
ですので、私たちは取り扱った瓦の在庫を切らすことのないように心がけています。